www.liwai.com 2014年 05月 07日 09:50 來源：南京日報 近日，南京市規劃局網站對秦淮區漢西門大街危舊房改造及環境整治項目城市設計進行批前公示，漢西門廣場將建高度為95米以內高層建筑。 在主城區經過多輪城市建設和更新，剩下的城中村和危舊房片區，都是些面積促狹、用途受限、困難群眾集中的“硬骨頭”。這次公示的由漢中路、石鼓路、漢西門大街合圍的危舊房片區就是屬于這樣的夾角地。其改造工作得到了市委、市政府的高度重視，屬于再困難也要拿下的重點民生工程。 數據顯示，漢西門地塊位于漢中路南側，漢西門廣場東側，現狀為城中村危舊房。該地塊原規劃用地性質為商業辦公混合用地，總用地面積為1.3萬平方米，將建約6.9萬平方米的商業辦公建筑。由于位于新街口國際商貿商務街區板塊，與金絲利喜來登酒店、僑鴻皇冠酒店相鄰，交通便捷，配套設施完備，將重點打造高檔商務商業綜合體，建設單位為南京安廈危舊房改造開發有限責任公司。 根據新規劃，地塊容積率不高于6.0，建筑高度95米以內，建筑密度不大于50%。用地性質在原有商業辦公混合用地的基礎上，調整為兼容一定比例的酒店式公寓，分別興建1棟95米高的商業辦公和酒店式公寓，一棟76米高的辦公樓以及多棟多層住宅樓。 記者采訪得知，規劃變動的另一個亮點是，該項目位于漢西門城墻遺址附近，為確保漢西門城墻甕城以東100米范圍內形成公共開敞空間，結合廣場體積大小比例，經過方案比較選擇，新規劃要求新蓋在石鼓路上的高樓，整體向后退讓12米，確保與周邊環境協調一致。